ФГИ с третьей попытки попытается продать «Президент-Отель»


Фонд государственного имущества объявил конкурс по продаже 100% акций расположенного в центре столицы ЧАО «Президент-Отель» по стартовой цене 323,142 млн грн, назначив его на 25 июля этого года.

Как говорится в сообщении в газете «Ведомости приватизации», конечный срок приема заявок — 19 июля.

ФГИ указывает, что 17 апреля 2009 года ЧАО «Президент-Отель» заключило договор аренды на 25 лет с ООО «Строительная компания «Квадр», которое в предыдущие годы добивалось отмены приватизации гостиницы.

Среди условий к победителю — сохранение основных видов деятельности «Президент-Отеля» в течение не менее пяти лет и недопущение увольнения работников, которых на 1 апреля этого года было всего 12 человек.

В рамках предыдущей попытки ФГИ осуществить приватизацию «Президент-Отеля» в конце 2015 года стартовая цена 100% его акций была определена на уровне 330,11 млн грн. О намерении приобрести гостиницу тогда заявили ООО «Глобал Риал Истейт Групп Лтд.» (Киев), ООО «Дитон Компани» (Сумы), а также ООО «Л.А.Р.К.» (Одесса) — миноритарный собственник доли в СК «Квадр».

Однако СК «Квадр» подала жалобу в Окружной административный суд Киева, которая была удовлетворена, что сорвало конкурс. Киевский апелляционный административный суд лишь в начале августа 2016 года удовлетворил апелляционную жалобу ФГИ и отменил решение Окружного административного суда Киева о признании незаконными действий и приказов Фонда о приватизации гостиницы.

Собственниками СК «Квадр» согласно госреестру являются: кипрская «Фесанес Коммершл Лтд» — 91% и ООО «Л.А.Р.К.» (Одесса) — 9%. Бенефициары первой не указаны, тогда как миноритарным совладельцем «Л.А.Р.К.» через ООО «Вертекс Юнайтед» (Одесса) выступает известный бизнесмен Борис Кауфман.

В мае 2016 года ФГИ заявило, что завершился срок действия оценки ЧАО, при этом новую оценку можно будет провести теперь на основании только новых приказов.

Интересно -   11 фигурантов дела «ПриватБанка» объявлены в международный розыск, — СМИ

В конце лета прошлого года ФГИ выбрал оценщика — ООО «М Консалтинг».

СПРАВКА

«Президент-Отель» (до 1998 года — гостиница «Интурист» — последний реализованный проект таких всесоюзных гостиниц) построен в 1990 году. Четырехзвездочная гостиница на 374 номера с конференц-залами на 12-465 чел. была реконструирована в 2006-2012 гг., является самостоятельной частью одноименного гостиничного комплекса и расположена в центре столицы.

Выручка ЧАО «Президент-Отель» в 2016 году выросла на 82,3% — до 61,42 млн грн, а чистая прибыль сократилась в 2,2 раза — до 5,37 млн грн.

Дебиторская задолженность ЧАО на 1 апреля этого года составляла 70,91 млн грн. В том числе долгосрочная — 26,46 млн грн, тогда как кредиторская — всего 3,72 млн грн.

Источник